Buscan subsanar errores de una ley de expropiación en Ciudad del Este

(Redacción: Prensa – Dirección de Comunicación). La Comisión de Desarrollo Social Población y Vivienda, presidida por la diputada María Ida Cattebeke (ANR-Pte. Hayes), en sesión ordinaria, concedió dictamen de aprobación al proyecto de ley “Que declara de Interés Social y expropia a favor del Estado paraguayo – Ministerio de Desarrollo Social, una fracción de inmueble individualizado como parte de la finca N° 1801, padrón 3019 del distrito de Ciudad del Este, Departamento de Alto Paraná, para su posterior transferencia a título oneroso a favor de sus ocupantes actuales”.

Se trata de un proyecto de ley que busca corregir deficiencias técnicas de una norma anterior y así concretar la expropiación de un inmueble habitado por varias familias.

La iniciativa, que ya cuenta con media sanción de la Cámara de Senadores, responde a la necesidad de subsanar los errores que impidieron la ejecución de la Ley N° 5157/2014, mediante la cual ya se había dispuesto la expropiación del predio en cuestión, explica la exposición de motivos.

Añade que, sin embargo, discordancias entre los datos del inmueble y las descripciones del título de propiedad tornaron inaplicable aquella norma.

Con el objetivo de superar estos obstáculos, se realizaron trabajos técnicos en el terreno que permitieron elaborar un plano georreferenciado y un informe pericial. Ambos documentos acompañan el nuevo proyecto y constituyen la base para una delimitación precisa del inmueble. 

Asimismo, la propuesta deroga expresamente las leyes anteriores sobre la materia.

La diputada Cattebeke destacó que la actualización de estos datos habilitará la inscripción de la fracción afectada y abrirá el camino para garantizar los derechos de las familias que actualmente ocupan el lugar, las que aguardan una solución legal a su situación de hecho.

Villa La Milagrosa

Por otro lado, la comisión asesora decidió recomendar a la plenaria de Diputados ratificarse en su sanción inicial con respecto al proyecto de ley “Por la cual se desafecta del dominio público municipal y autoriza a la Municipalidad de Fernando de la Mora a transferir a título oneroso a favor de sus actuales ocupantes, miembros de la Comisión Vecinal de la Villa La Milagrosa, el inmueble individualizado como finca N° 2174 del distrito de Fernando de la Mora (Villa la Milagrosa).

Se trata de una desafectación compuesta por cuatro fracciones a saber: Primera Fracción: 244,1507 m² de superficie; Segunda fracción: 199,8514 m² de superficie; Tercera fracción: 446,0311 m² de superficie; Cuarta fracción: 256,5228 m² de superficie. 

El proyecto establece que la Municipalidad de Fernando de la Mora, conjuntamente con los ocupantes beneficiarios, deberán realizar los trámites de mensura, fraccionamiento y delimitación técnica, respetando la descripción del título de propiedad y las superficies indicadas en la presente ley. 

Concluidos dichos trámites, la municipalidad, con intervención de la Escribanía Mayor de Gobierno, otorgará las escrituras públicas de transferencia de dominio a favor de los actuales ocupantes, en cumplimiento de lo dispuesto en la presente ley.

Se encuentra en su cuarto trámite constitucional y los cambios responden a modificaciones de forma. 

Colonia Félix de Azara 

Igualmente, la comisión asesora concedió dictamen de aprobación al proyecto de ley, “Que declara de interés social y expropia a favor del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, un inmueble individualizado como finca Nº 7078, padrón Nº 12890 y sus desprendimientos que afectan a las fincas Nº 9004, 9008, 9223, 9539, 9641, 9982, 9889, 11189, 12890, 9409 y 16099 pertenecientes a las manzanas con Ctas. Ctes. Ctrales. Nº 26- 642, 26-643, 26-644, 26-645, 26-646, 26-647, 26-648, 26-649, 26-650, 26-651, 26-652, 26-253, ubicado en la zona de la ex Colonia Félix de Azara – Asentamiento Primavera del municipio de Hernandarias, para su posterior trasferencia a título oneroso a favor de sus actuales ocupantes”.

Se trata de una iniciativa legislativa que propone la expropiación de un predio de 10 hectáreas con el fin de regularizar la situación habitacional de 138 familias que llevan más de una década asentadas en el lugar.

Según los fundamentos del proyecto, las familias ocupan el terreno de forma pacífica y han realizado mejoras significativas: el 70% de las viviendas está construido con material cocido y el resto con madera. 

El asentamiento cuenta además con servicio de energía eléctrica, agua proveniente de pozos artesianos y calles en gran parte empedradas, lo que evidencia un proceso de consolidación urbana a lo largo de los años.

Expropiación en Luque 

Finalmente, miembros de la Comisión de Desarrollo Social emitieron dictamen de rechazo con respecto al proyecto de ley “Que declara de interés social y expropia a favor del Estado paraguayo – Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, los inmuebles individualizados como partes de las fincas N°s 3.575 y 4.005, del distrito de Luque, Departamento Central, para su posterior transferencia a título oneroso a favor de sus actuales ocupantes”.

Se trata de un proyecto de ley con media sanción de la Cámara de Senadores.